menu
Diensten
EPC-keurders in Bree
Trustlocal score
...Top10AggregateReviewSection
Epc-keurder in Bree: epc-attest aanvragen
Verkoopt of verhuurt u binnenkort uw woning? Dan bent u wettelijk verplicht om een geldig epc-certificaat voor te leggen. Dit energieprestatiecertificaat geeft potentiële kopers of huurders een duidelijk beeld van het te verwachten energieverbruik van de woning.
Via Trustlocal vindt u eenvoudig en snel erkende epc-keurders in Bree. Elke energiedeskundige op het platform is beoordeeld door echte klanten. Op basis van de Trustlocal-score, die tot stand komt op basis van certificering, ervaring en 130 reviews, weet u meteen welke specialist het best aansluit bij uw situatie. In Bree behalen energiedeskundigen gemiddeld een score van 8.4.
Wat doet een epc-keurder?
Een epc-keurder, ook wel energiedeskundige genoemd, komt bij u langs in Bree en voert een plaatsbezoek uit om een officieel epc-attest op te stellen. Dit document toont aan hoe energiezuinig uw woning of appartement is.
Het epc bevat onder andere:
- een epc-waarde (kWh/m²/jaar): geeft aan hoeveel energie een woning jaarlijks per vierkante meter verbruikt.
- een epc-score (%): toont hoe energiezuinig een woning is ten opzichte van een standaardreferentiegebouw.
- een epc-label (A t.e.m. F): een visuele schaal van energiezuinigheid, waarbij A zeer goed is en F zeer slecht.
Hoe beter de score, hoe lager het geschatte energieverbruik. De keuring duurt gemiddeld één tot twee uur, afhankelijk van de grootte en het type van de woning in Bree.
Tijdens de inspectie controleert de deskundige onder meer:
- de isolatie van dak, muren en vloer
- het type ramen en beglazing
- het verwarmingssysteem
- ventilatievoorzieningen
- eventuele systemen voor hernieuwbare energie
Na afloop ontvangt u een officieel epc-attest. Dit bevat de epc-score, het label, technische vaststellingen en aanbevelingen om de energiezuinigheid van uw woning te verbeteren. Het attest blijft tien jaar geldig, tenzij u intussen grondige renovaties uitvoert. In dat geval vraagt u een nieuw attest aan.
Wat kost een epc-keuring in Bree?
Een epc-attest kost gemiddeld tussen de € 250,- en € 350,- euro in Bree, afhankelijk van het type woning en de gekozen keurder. Voor een appartement betaalt u meestal minder dan voor een rijwoning of halfopen bebouwing. Een vrijstaande woning of villa is een stuk prijziger. Houd rekening met extra kosten bij moeilijk bereikbare delen of ontbrekende plannen.
Wie zeker wil zijn van een eerlijke prijs, vraagt best meerdere offertes aan bij erkende energiedeskundigen in Bree. Let erop dat de keurder correct erkend is, anders is het attest wettelijk niet geldig. Trustlocal controleert alle specialisten op het platform, zodat u met een gerust hart een erkende expert inschakelt.
Epc berekenen
Een officiële epc-berekening wordt uitsluitend uitgevoerd door een erkende deskundige. Deze komt bij u ter plaatse in Bree en verzamelt alle relevante gegevens. Nadien berekent hij of zij de score via gespecialiseerde software.
Er bestaan online tools waarmee u een simulatie kunt doen van uw epc-score, maar deze geven enkel een ruwe schatting. Een officieel epc-attest mag enkel worden opgesteld door een erkende keurder.
Bij een epc-berekening houdt men onder andere rekening met:
- de mate van isolatie
- het type ramen en deuren
- gebruikte energiebronnen (bv. gas, elektriciteit, warmtepomp)
- rendement van de verwarmingsinstallatie
- aanwezige ventilatiesystemen
- zonne-energie of andere duurzame bronnen
De uitkomst van deze factoren bepaalt de uiteindelijke score en het bijhorende label. Hieronder vind je een indicatie:
- Energielabel A+: De woning is uitzonderlijk energiezuinig en bijna volledig of volledig koolstofneutraal. Uw woning krijgt dit label als ze gebouwd of gerenoveerd is volgens BEN- of passiefhuisprincipes, alle energie afkomstig is van hernieuwbare bronnen zoals zonnepanelen of een warmtepomp, en er zeer goede isolatie en ventilatie met warmterecuperatie aanwezig is.
- Energielabel A: De woning is zeer energiezuinig en gebruikt nauwelijks fossiele brandstoffen. Uw woning krijgt dit label als ze uitstekend geïsoleerd is, verwarmt en kookt op elektriciteit (bijvoorbeeld via een warmtepomp en inductie), en een epc-score van minder dan 100 kWh/m²/jaar heeft. Er kan ook gedeeltelijk gebruik gemaakt worden van hernieuwbare energie.
- Energielabel B: De woning heeft een goede energieprestatie en verbruikt relatief weinig energie. Uw woning krijgt dit label als de isolatie in orde is, de verwarming efficiënt gebeurt, maar er nog geen of slechts beperkt gebruik is van hernieuwbare energie. De epc-score ligt doorgaans tussen de 100 en 200 kWh/m²/jaar.
- Energielabel C: De woning scoort gemiddeld op vlak van energieverbruik. Uw woning krijgt dit label als er basisisolatie aanwezig is, maar nog ruimte is voor verbetering, en als de verwarmingsinstallatie wat ouder is of minder efficiënt werkt. Er is weinig tot geen gebruik van hernieuwbare energie.
- Energielabel D: De woning verbruikt bovengemiddeld veel energie en heeft een beperkte energieprestatie. Uw woning krijgt dit label als de isolatie gedeeltelijk ontbreekt, bijvoorbeeld aan het dak of de muren, en als de verwarming draait op fossiele brandstoffen zoals gas of mazout. Hernieuwbare energie is niet aanwezig.
- Energielabel E: De woning is slecht geïsoleerd en verbruikt veel energie. Uw woning krijgt dit label als er vrijwel geen isolatie aanwezig is, de verwarmingsinstallaties sterk verouderd zijn, en de epc-score boven de 400 kWh/m²/jaar ligt. In Vlaanderen geldt bij dit label een renovatieplicht binnen vijf jaar na aankoop van de woning.
- Energielabel F: De woning scoort het slechtst op vlak van energieprestaties en is zeer energieverslindend. Uw woning krijgt dit label als er nauwelijks of geen isolatie aanwezig is, de verwarmingstechnieken verouderd of inefficiënt zijn, en de epc-score hoger ligt dan 500 kWh/m²/jaar. Ook hier geldt de renovatieplicht bij verkoop in Vlaanderen.
Een voorbeeld: woningen met een epc-score C scoren gemiddeld. Bij een score van D of slechter zijn verbeteringen wenselijk. Een epc-waarde boven de 400 wijst op een hoog energieverbruik.
Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieplicht bij aankoop van een woning met een epc-label E of F. Deze verplichting is van kracht vanaf het moment van aankoop.
Epc-score verbeteren
Wilt u de epc-score van uw woning in Bree verbeteren? Dan maakt u uw woning energiezuiniger door gerichte ingrepen, zoals:
- bijkomende dak- of muurisolatie
- vervangen van enkel glas door hoogrendementsbeglazing
- installeren van een warmtepomp of condensatieketel
- ventilatiesysteem met warmteterugwinning plaatsen
- zonnepanelen laten installeren
Een betere epc-score zorgt niet alleen voor meer wooncomfort, maar verlaagt ook uw energiefactuur en verhoogt de marktwaarde van uw woning in Bree. Heeft u recent gerenoveerd? Vraag dan een nieuw epc-attest aan, zodat zwart op wit staat dat uw woning energiezuiniger is geworden.
Vind een erkende epc-keurder in Bree via Trustlocal
Bent u op zoek naar een erkende en betrouwbare epc-keurder in Bree? Dan helpt Trustlocal u graag verder. Op Trustlocal vindt u enkel gecontroleerde energiedeskundigen met de juiste erkenningen en keurmerken. Niet-erkende of slecht beoordeelde bedrijven worden actief van het platform verwijderd. Zo bent u zeker van kwaliteit en een wettelijk geldig attest.
U vergelijkt eenvoudig prijzen, leest reviews van echte klanten en vraagt in enkele klikken drie tot vier offertes aan. Zo maakt u een doordachte keuze en bespaart u tijd en geld. Vraag vandaag nog offertes aan via Trustlocal en laat uw epc-keuring in Bree uitvoeren door een betrouwbare expert.
Hoe het werkt
Op zoek naar de meest geschikte EPC-keurder voor uw opdracht? Bij Trustlocal vraagt u gratis en vrijblijvend voorstellen op bij de beste EPC-keurders in Bree.
De beste EPC-keurders in Bree
We laten de beste EPC-keurders zien die actief zijn in Bree. Filter op het juiste specialisme en kies zelf welke EPC-keurder u het meeste aanspreekt.
Beschrijf uw opdracht
Laat met enkele klikken weten wat u zoekt. U verstuurt de opdracht veilig, direct en gratis naar maximaal 4 uitgekozen EPC-keurders.
Vergelijk prijzen en maak uw keuze
Ontvang prijsopgaven van de EPC-keurders die u het meest aanspreken. De meeste EPC-keurders reageren binnen 24 uur. Vind de beste EPC-keurder met de beste prijs.
Laat de opdracht uitvoeren
Kies de beste EPC-keurder voor uw opdracht. Tevreden? Schrijf een review zodat we ook bezoekers na u het beste advies kunnen geven.
Wat kost een EPC-keurder in Bree?
Een EPC-keurder kost gemiddeld tussen de € 250,- en € 350,- Een EPC-keurder mag zelf de tarieven bepalen, vraag daarom vooraf een offerte aan. Wat een EPC-keurder kost heeft ook te maken met wat uw specifieke wensen zijn.
Veelgestelde vragen
Is epc-label D voldoende?
Epc-label D is net voldoende om niet verplicht te moeten renoveren, maar het wordt niet als energiezuinig beschouwd. Het geeft aan dat uw woning in Bree nog heel wat energie verbruikt, al voldoet u dan wel aan de minimale vereiste volgens de Vlaamse renovatieplicht.
Wat is een goede epc-waarde?
Een goede epc-waarde ligt onder de 200 kWh/m2 per jaar, wat meestal overeenkomt met epc-label B of beter. Hoe lager de waarde, hoe energiezuiniger de woning. Label A of A+ is uitstekend, terwijl E of F wijst op een energieverslindende woning.
Wat kost een epc-attest gemiddeld?
Gemiddeld betaalt u tussen € 250,- en € 350,- voor een huis in Bree. De prijs hangt af van het type woning, de oppervlakte en de energiedeskundige die u kiest.
Hoe wordt de epc-waarde berekend?
De epc-waarde wordt berekend op basis van de isolatie, verwarming, ventilatie en eventuele zonne-installaties in uw woning in Bree. Een energiedeskundige komt langs om gegevens te verzamelen, en voert dan een berekening uit met erkende software.
Wat is een epc-attest?
Een epc-attest is een officieel document dat aantoont hoe energiezuinig uw woning is. Het vermeldt een epc-score en een label (van A+ tot F) en is verplicht als u uw woning in Bree verkoopt of verhuurt. Het attest wordt opgemaakt door een erkende energiedeskundige.
Wanneer bent u verplicht om uw woning energetisch te renoveren op basis van de epc-waarde?
U bent verplicht om uw woning in Bree te renoveren als u na 1 januari 2023 een woning aankoopt met epc-label E of F. In dat geval moet u binnen de vijf jaar zorgen dat de woning minstens naar epc-label D gebracht wordt. Deze verplichting geldt voor woningen en appartementen in het Vlaams Gewest.
photo_size_select_actual5
photo_size_select_actual7
photo_size_select_actual4
8,8
photo_size_select_actual5
8,0
photo_size_select_actual3
photo_size_select_actual5
photo_size_select_actual4
photo_size_select_actual5