Uitbreidings- en renovatieproject gestart op 6/5/2021, deadline gesteld op 27/2/2023.
Getekende plannen, vergunningen en bijkomende administratie was allemaal goed in orde, maar daar blijft het ook bij.
Tegen het bouwverlof van juli 2022 was er nog steeds geen aannemer voor de ruwbouw aangewezen, we hebben zelf in extremis één moeten aanstellen om de deadline nog te halen. Vanaf dan werd het een race tegen de klok, wat niet optimaal is voor een bouwproject.
De architect was altijd heel moeilijk te bereiken, mails en boodschappen werden niet beantwoord, al bij al, de communicatie was een ramp. Merkbare verbeteringen bij momenten van facturatie.
Werfopvolging was eveneens een ramp, er namen zodanig veel fouten plaats dat we een extra werfleider hebben moeten aanstellen, wat uiteraard een extra kost meebrengt.
Op 19/1/2023 hebben wij een factuur betwist, met een bijbehorende brief om ons ongenoegen te uiten over de huidige situatie, architect beloofde verbetering, en die was er ook voor een beperkte tijd.
Samen met de werfleider hebben we zelf de leiding over het project genomen, het huis is quasi af buiten de achtergevelbekleding in aluminium, we hebben nog geen offerte gezien van een aannemer die niet minstens 2,5x hoger is in prijs dan het geraamde bedrag van de architect. Ook over deze kwestie complete radiostilte.
Op de dag van dit schrijven, lijkt de architect weer van de aardbol verdwenen te zijn, telefoonoproepen en mails blijven onbeantwoord.
In kort, goede plannen en administratie, slechte communicatie en opvolging. In het algemeen geen positieve ervaring.
Klein detail: de architect heeft gedurende deze periode zelf gebouwd, en aan de hand van de Facebook-feed, lijkt dit project zonder problemen te zijn afgerond.
Dit is de eerste keer dat ik samenwerk met een architect, dus ik heb geen referentie, maar als dit de standaard is had ik meer verwacht van een beroep van dit statuut.
