Vocht in huis heeft vijf gangbare oorzaken, en ze vragen alle vijf een andere aanpak. De verkeerde oplossing kiezen kost al snel duizend euro zonder dat het probleem weg is. Hieronder staan ze op een rij, met de kenmerken waaraan u ze uit elkaar houdt.
Er zijn er vijf, en ze komen elk ergens anders vandaan. Condensatie komt uit de lucht binnen: waterdamp die u zelf produceert met douchen, koken, wassen en ademen, en die neerslaat op de koudste oppervlakken. Opstijgend vocht komt uit de grond omhoog door het metselwerk. Doorslaand vocht komt horizontaal door de buitenmuur naar binnen tijdens regen. Een lek komt uit een leiding of uit het dak. En bouwvocht is het water dat nog in verse beton, pleister en chape zit en er in het eerste jaar of twee uit moet. Alleen die laatste lost zichzelf op.
Een gemiddeld gezin brengt per dag tien tot vijftien liter waterdamp in de woning. Zolang die damp wordt afgevoerd is er niets aan de hand, maar in een woning die na isolatie of nieuwe ramen veel luchtdichter is geworden, blijft hij hangen. Hij slaat neer op de koudste plekken: koudebruggen in buitenhoeken, raamdorpels, de muur achter een kast die tegen een buitenmuur staat. U herkent het aan zwarte schimmelstippen zonder witte zoutuitslag, aan beslagen ruiten en aan het feit dat het in de zomer verdwijnt. Dit is de enige oorzaak die u vaak zelf oplost, met beter ventileren, gelijkmatiger verwarmen en meubels een paar centimeter van de buitenmuur zetten.
Opstijgend vocht wordt behandeld met een injectie of onderkapping en dat is specialistenwerk. Doorslaand vocht vraagt een hydrofuge behandeling of gevelherstel. Een lek moet eerst opgespoord worden, want de natte plek zit zelden op de plaats van het lek zelf. Bouwvocht vraagt vooral geduld en ventilatie, en het is verstandig om in het eerste jaar na oplevering nog niet alles dampdicht af te werken.
Let op drie dingen: waar het zit, wanneer het er is en of er zout bij zit. Onderaan de muur met een rechte bovengrens en witte uitslag is opstijgend vocht. In hoeken en achter meubels, erger in de winter, met zwarte stippen en geen zout is condensatie. Hoger op de muur, aan de regenkant, verschijnend tijdens een natte periode en wegtrekkend bij droog weer is doorslaand vocht. Een scherp begrensde natte plek die niet met het weer meebeweegt en die groeit, is een lek. En in een woning van minder dan twee jaar oud is bouwvocht de eerste verdachte.
Meerdere oorzaken tegelijk komt vaker voor dan u denkt. Een muur met opstijgend vocht is kouder dan de rest, en daardoor slaat er ook condensatie op neer. Wie alleen de injectie laat doen, houdt dan schimmel over en denkt dat de behandeling mislukt is. Andersom kan een bewoner die beter gaat ventileren de schimmel kwijtraken terwijl het opstijgend vocht rustig doorwerkt. Vraag een specialist daarom niet naar de oorzaak, maar naar alle oorzaken die hij ziet.
Om drie redenen die los van elkaar staan. Bouwkundig tast vocht pleisterwerk, metselwerk en houtwerk aan, en in het ergste geval krijgt huiszwam er vrij spel. Energetisch isoleert een natte muur veel slechter dan een droge, dus u stookt meer voor hetzelfde comfort. En voor het binnenklimaat geldt dat een permanent vochtige woning gunstig is voor schimmelgroei en huisstofmijt. Alleen al daarom is een vochtprobleem zelden iets om nog een winter mee te laten zitten.
Tegen condensatie helpt hij tijdelijk, en dat kan nuttig zijn in een kelder of tijdens een droogperiode na werken. Maar hij bestrijdt het symptoom, niet de oorzaak: zolang er te weinig geventileerd wordt of er een koudebrug zit, blijft het terugkomen zodra het toestel uit staat. Tegen opstijgend of doorslaand vocht doet een ontvochtiger niets, want daar komt het water uit de constructie en niet uit de lucht. Hij blijft dan onafgebroken draaien tegen een aanvoer die niet opdroogt.
Continu een beetje is beter dan af en toe veel. Roosters open laten staan en de mechanische afvoer in badkamer en keuken laten draaien tijdens en na gebruik doet meer dan een raam een uur per dag openzetten. Belangrijk is ook om gelijkmatig te verwarmen: een kamer die u nooit verwarmt maar waar wel vochtige lucht uit de rest van het huis naartoe trekt, is de plek waar de schimmel verschijnt. Deuren van onverwarmde kamers dichthouden helpt daarbij.
Indirect wel, en het komt regelmatig voor. Nieuwe ramen en een geisoleerd dak maken de woning veel luchtdichter, terwijl de vochtproductie gelijk blijft. Waar die damp vroeger door kieren verdween, blijft hij nu hangen. Isoleren zonder tegelijk de ventilatie op orde te brengen is daardoor een klassieke oorzaak van schimmel in een woning die er daarvoor nooit last van had. Plan die twee dus samen in en niet na elkaar.
Wijst het beeld niet duidelijk naar condensatie, laat er dan iemand naar kijken voordat u iets laat uitvoeren. Een meting kost u doorgaans niets en bepaalt of u met ventileren klaar bent of dat er werk aan de muur moet gebeuren. Bekijk de vochtbestrijders in uw regio en vraag gratis vier offertes aan.
Om u beter en persoonlijker te helpen, analyseren we het websiteverkeer. Hiermee kunnen we content en advertenties personaliseren en functies voor social media bieden. Deze gegevens worden gedeeld met onze partners en zij kunnen dit aanvullen met informatie die u eerder aan hen hebt verstrekt.
