Is een waardebepaling echt gratis en vrijblijvend?
Ja. Een waardebepaling bij Domestiek is volledig gratis en zonder enige verplichting. Tijdens een plaatsbezoek bekijken we de woning grondig en analyseren we de actuele markt en vergelijkbare verkopen. Je krijgt een realistische inschatting, geen opgeblazen cijfer. We geven ook toelichting bij de prijs en beantwoorden je vragen. Je beslist nadien volledig vrij wat je met die informatie doet.
Hoe bepaal je de waarde van een woning?
We combineren een plaatsbezoek met marktgegevens, recente verkopen in de buurt en onze kennis van de lokale vastgoedmarkt. We kijken niet alleen naar cijfers, maar ook naar ligging, indeling, staat van de woning en sterke of zwakkere punten. Op basis daarvan komen we tot een realistische waarde. We leggen ook uit hoe de markt vandaag reageert op dat type woning. Zo krijg je inzicht, niet alleen een bedrag.
Wat is inbegrepen in jullie verkoopbegeleiding?
Domestiek begeleidt het volledige traject, van voorbereiding tot en met de sleuteloverdracht. Dat omvat het samenstellen van het verkoopdossier, het begeleiden en informeren van kandidaat-kopers, het organiseren van bezichtigingen en het voeren van onderhandelingen. We maken de verkoopovereenkomst op en zorgen voor een correcte opvolging. Ook de overdracht van meters en de sleuteloverdracht nemen we mee op. Je hoeft zelf niets te doen.
Waarom werken jullie met een vaste commissie van 3% + btw?
We kiezen bewust voor een transparante en vaste commissie. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent en zijn er geen verrassingen achteraf. Onze vergoeding staat los van snelle verkoop of extra druk. Ze dekt de volledige begeleiding van begin tot einde. We werken enkel op succesbasis: de commissie is pas verschuldigd bij een effectieve verkoop.
Begeleiden jullie ook na de verkoopovereenkomst?
Ja. Onze begeleiding stopt niet bij het ondertekenen van de verkoopovereenkomst. We volgen het dossier verder op en blijven aanspreekpunt tot en met de sleuteloverdracht. Dat zorgt voor duidelijkheid en rust voor alle partijen. Ook praktische zaken zoals meters en afspraken worden correct opgevolgd.
